رئيس التحرير
محمد صلاح

التمويل العقاري في بنك القاهرة

التمويل العقاري

مبادرة التمويل العقاري

نوع التمويل
مبادرة المركزي
الفائدة
3 %
نوع الفائدة
متناقصة
تعادل
1.75 %
الضمانات
بدون تحويل
المدة
30 سنة
قيمة التمويل
يصل إلي 90 % من قيمة الوحدة
الحالة
لا يوجد

تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من بنك القاهرة:




  • فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.

  • معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.

  • أن يكون المستفيد مصري الجنسية.

  • أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.

  • أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

  • إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل



بالنسبة لفئة محدودي الدخل:




  • الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 

  • تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.

  • تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 

  • يتم دفع 10% دفعة مقدمة.



بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:




  • الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 

  • يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

  • أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

  • تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.



مستندات أولية مطلوبة:




  1. صورة بطاقة رقم قومي

  2. شهادة قيد للذكور والاناث

  3. ايصال مرافق حديث

  4. مستندات اثبات دخل

متوسط تقييمات المستخدمين

0 / 5

أضف تقييمك

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

التمويل العقاري أصحاب المهن الحرة

نوع التمويل
تمويل عقاري
الفائدة
18.5 %
نوع الفائدة
متناقصة
تعادل
10.57 %
الضمانات
بدون تحويل
المدة
15 سنة
قيمة التمويل
100000 إلي3000000 جنيه
الحالة
لا يوجد

يقدم بنك القاهرة قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب المهن الحرة لمساعدات تلك الفئات في الحصول على وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم، ويقدم البنك القرض بقيمة تصل إلى 3 مليون جنيه، وفترة سداد حتى 15 سنة.

قرض التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة من بنك القاهرة:

•    الحد الأدنى لمبلغ التمويل  100000جنيه.

•    الحد الأقصى لمبلغ التمويل 3 مليون جنيه.

•    الحد الأدنى للدفعة المقدمة 25%  من قيمة الوحدة

•    سعر الفائدة 18.5% متناقصة.

•    الحد الأدنى لمدة القرض  12شهر (سنة).

•    الحد الأقصى لمدة القرض  180 شهر (15 سنة).

•    تأمين على الحياة.

•    الضمانة : شيكات سنوية باجمالى قيمة الاقساط السنوية.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك القاهرة:

•    الحد الأدنى لإجمالى الدخل الشهري للمقترض 5000جنيه.

•    الحد الأدنى لمدة الخدمة :

عامين لأصحاب الأعمال.

•    الحد الأدنى لعمر المقترض 21عام.

•    الحد الأقصى لعمر المقترض 60 عام فى نهاية القرض.

•    طريقة احتساب الدخل من كشف الحساب : متوسط مجموع الحركات الدائنة لأخر 6 شهور.

•    استيفاء كفالة تضامنية لأحد أقارب العميل (أب – أم – زوج / زوجة – أخ – أخت).

•    استيفاء وثيقة تأمين حريق على الوحدة.

المصاريف والرسوم

•    نسبة عبء الدين من الدخل الشهري: 

35% من صافى الدخل طبقا لتعليمات البنك المركزى للموظفين.

40% من إجمالي الدخل لأصحاب الأعمال.

•    مصاريف سداد معجل 2%  من رصيد القرض القائم وقت السداد.

•    غرامات التأخير 4% على الأقساط المتأخرة.

•    المصاريف الإدارية:  2%من قيمة القرض بخلاف الدمغة النسبية (قيمة الدمغة النسبية تحدد طبقا للقانون ويتحملها العميل).

المستندات المطلوبة 

المستندات المطلوبة للعقار: 

صورة من العقد المسجل للارض او الوحدة السكنية المراد تمويلها

صورة من رخصة العقار.

شهادة تصرفات عقارية (من الشهر العقارى).

شهادة ضرائب عقارية (من الضرائب العقارية).

المستندات المطلوبة من العميل: 

بالنسبة لاصحاب الأعمال :

صورة من السجل التجارى.

صورة من البطاقة الضريبية.

كشف حساب بنكى لأخر 6 شهور.

صورة البطاقة.

إيصال مرافق حديث لا يتعدى 3 شهور.

 

متوسط تقييمات المستخدمين

0 / 5

أضف تقييمك

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

التمويل العقاري للموظفين

نوع التمويل
تمويل عقاري
الفائدة
18.5 %
نوع الفائدة
متناقصة
تعادل
10.57 %
الضمانات
تحويل مرتب
المدة
15 سنة
قيمة التمويل
100000 إلي3000000 جنيه
الحالة
لا يوجد

يقدم بنك القاهرة قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب المهن الحرة لمساعدات تلك الفئات في الحصول على وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم، ويقدم البنك القرض بقيمة تصل إلى 3 مليون جنيه، وفترة سداد حتى 15 سنة.

قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب المهن الحرة من بنك القاهرة:

•    الحد الأدنى لمبلغ التمويل  100000جنيه.

•    الحد الأقصى لمبلغ التمويل 3 مليون جنيه.

•    الحد الأدنى للدفعة المقدمة 25%  من قيمة الوحدة

•    سعر الفائدة 18.5% متناقصة.

•    الحد الأدنى لمدة القرض  12شهر (سنة).

•    الحد الأقصى لمدة القرض  180 شهر (15 سنة).

•    تأمين على الحياة.

•    الضمانة : شيكات سنوية باجمالى قيمة الاقساط السنوية.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك القاهرة:

•    الحد الأدنى لإجمالى الدخل الشهري للمقترض 5000جنيه.

•    الحد الأدنى لمدة الخدمة :

12 شهر للموظفين.

•    الحد الأدنى لعمر المقترض 21عام.

•    الحد الأقصى لعمر المقترض 60 عام فى نهاية القرض.

•    طريقة احتساب الدخل من كشف الحساب : متوسط مجموع الحركات الدائنة لأخر 6 شهور.

•    استيفاء كفالة تضامنية لأحد أقارب العميل (أب – أم – زوج / زوجة – أخ – أخت).

•    استيفاء وثيقة تأمين حريق على الوحدة.

المصاريف والرسوم

•    نسبة عبء الدين من الدخل الشهري: 

35% من صافى الدخل طبقا لتعليمات البنك المركزى للموظفين.

40% من إجمالي الدخل لأصحاب الأعمال.

•    مصاريف سداد معجل 2%  من رصيد القرض القائم وقت السداد.

•    غرامات التأخير 4% على الأقساط المتأخرة.

•    المصاريف الإدارية:  2%من قيمة القرض بخلاف الدمغة النسبية (قيمة الدمغة النسبية تحدد طبقا للقانون ويتحملها العميل).

المستندات المطلوبة 

المستندات المطلوبة للعقار: 

صورة من العقد المسجل للارض او الوحدة السكنية المراد تمويلها

صورة من رخصة العقار.

شهادة تصرفات عقارية (من الشهر العقارى).

شهادة ضرائب عقارية (من الضرائب العقارية).

المستندات المطلوبة من العميل: 

بالنسبة للموظفين قطاع (عام/خاص/حكومة): بيان مفردات الراتب الشهري.

 

متوسط تقييمات المستخدمين

0 / 5

أضف تقييمك

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

قرض تشطيب الوحدات السكنية للموظفين

نوع التمويل
قرض التشطيب
الفائدة
23 %
نوع الفائدة
متناقصة
تعادل
13.43 %
الضمانات
تحويل مرتب
المدة
5 سنوات
قيمة التمويل
50000 إلي1500000 حنيه
الحالة
لا يوجد

 يقدم بنك القاهرة برامج مختلفة للتمويل العقاري لتلبية احتياجات كافة الفئات، وتتضمن قروض التمويل العقاري من بنك القاهرة قرض تشطيب الوحدات السكنية بقيمة تصل إلى 1.5 مليون جنيه وفترة سداد حتى 6 سنوات.



تفاصيل القرض:




  • قيمة القرض: من 50 ألف جنيه وتصل إلى 1.5 مليون جنيه.

  • نسبة التمويل: 80% من قيمة التشطيبات.

  • فترة السداد: من 12 شهرًا وتصل إلى 5 سنوات.

  • الفائدة: 23% متناقصة.



شروط الحصول على قرض التشطيب من بنك القاهرة :



-         السن لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة عند نهاية مدة القرض.



-         الحد الأدنى للدخل الشهري: 10000 جنيه.



-         الحد الأدنى لمدة العمل أو النشاط: سنة (12 شهرًا) للموظفين

متوسط تقييمات المستخدمين

0 / 5

أضف تقييمك

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

قرض تشطيب الوحدات السكنية للمهن الحرة

نوع التمويل
قرض التشطيب
الفائدة
23 %
نوع الفائدة
متناقصة
تعادل
13.4 %
الضمانات
بدون تحويل
المدة
5 سنوات
قيمة التمويل
50000 إلي1500000 جنيه
الحالة
لا يوجد

 يقدم بنك القاهرة برامج مختلفة للتمويل العقاري لتلبية احتياجات كافة الفئات، وتتضمن قروض التمويل العقاري من بنك القاهرة قرض تشطيب الوحدات السكنية بقيمة تصل إلى 1.5 مليون جنيه وفترة سداد حتى 5 سنوات.



تفاصيل القرض:




  • قيمة القرض: من 50 ألف جنيه وتصل إلى 1.5 مليون جنيه.

  • نسبة التمويل: 80% من قيمة التشطيبات.

  • فترة السداد: من 12 شهرًا وتصل إلى 5 سنوات.

  • الفائدة: 23% متناقصة.



شروط الحصول على قرض التشطيب من بنك القاهرة :



-         السن لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة عند نهاية مدة القرض.



-         الحد الأدنى للدخل الشهري: 10000 جنيه.



-         الحد الأدنى لمدة العمل أو النشاط: سنتين لأصحاب المهن الحرة

متوسط تقييمات المستخدمين

0 / 5

أضف تقييمك

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

لمحدودي الدخل

نوع التمويل
مبادرة المركزي
الفائدة
5 إلي7 %
نوع الفائدة
متناقصة
تعادل
لا يوجد
الضمانات
تحويل مرتب
المدة
20 سنة
قيمة التمويل
يصل إلي 85 % من قيمة الوحدة السكنية
الحالة
لا يوجد

يقدم بنك القاهرة باقة متميزة من القروض البنكية بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بحد ائتماني يصل إلي 85% من قيمة الوحدة بإجراءات ميسرة وبسيطة.

• قيمة القرض: تصل إلي 85% من قيمة الوحدة

• فترة السداد: تصل إلى 20 سنة .

• نسبة عبء الدين لا تتعدي 40%.

الشروط:

- الحد الأدنى للدخل : 2100

- السن: من 21 – 50 سنة.

الأوراق المطلوبة :

-    إثبات دخل .

-    بطاقة رقم قومي سارية .

-    إيصال مرافق حديث (كهرباء / غاز / ماء).

-    كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.

متوسط تقييمات المستخدمين

0 / 5

أضف تقييمك

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
طلب المنتج

يرجى العلم بمجرد إدلائك بأى بيانات شخصية فأنت توافق على سياسة الخصوصية و الشروط و الأحكام ، وسيتم التعامل مع بياناتك بكل سرية لضمان جودة خدمتنا وسيتم توصيل طلبك للبنك الذي سيتواصل معك في اقرب فرصة

أضف تقييمك
بنك القاهرة
بنك القاهرة
اعرف / قارن / اطلب
banky best banking website in egypt 2022 awards from international business magazine

جائزة أفضل موقع لمقارنة الخدمات المصرفية في مصر لعام 2022 من مجلة انترناشونال بيزنس

Best Banking Comparison Site in Egypt 2022 from International Business Magazine

 Best Banking Services Comparison Site in Egypt 2023 from World Business Outlook Magazine

جائزة أفضل موقع مقارنة خدمات بنكية في مصر لعام 2023 من مجلة وورلد بيزنيس أوت لوك

Best Banking Services Comparison Site in Egypt 2023 from World Business Outlook Magazine

 Most Innovative Banking Awareness Portal Egypt 2023 from International Financial Magazine

بوابة التوعية المصرفية الأكثر ابتكارًا في مصر 2023 من مجلة انترناشونال فاينانشال

Most Innovative Banking Awareness Portal Egypt 2023 from International Financial Magazine

Most Trusted Banking Services Comparison Site Egypt 2023​ from Global Business Review Magazine

موقع مقارنة الخدمات البنكية الأكثر موثوقية في مصر 2023 من مجلة جلوبال بيزنس ريفيو

Most Trusted Banking Services Comparison Site Egypt 2023​ from Global Business Review Magazine

Most Trusted Banking Services Comparison Site Egypt 2023​ from Global Business Review Magazine

موقع مقارنة الخدمات البنكية الأكثر موثوقية في مصر 2023

Most Reliable Banking Comparison Website in Egypt

Most Trusted Banking Services Comparison Site Egypt 2023​ from Global Business Review Magazine

القيادة في التثقيف البنكي في مصر 2023

Leadership in Banking Education - Egypt 2023

Most Trusted Banking Services Comparison Site Egypt 2023​ from Global Business Review Magazine

الموقع الأكثر تأثيراً في مقارنة خدمات ومنتجات البنوك في مصر 2023

Most influential website in comparing banking services and products - Egypt 2023

عرض المقارنة