10 أسئلة يجب أن تطرحها قبل حصولك على تمويل عقاري من البنوك
الكاتب
يعد قرض التمويل
العقاري من أهم المنتجات التي تقدمها البنوك العاملة بالسوق المصرية، ومن أكثر
المنتجات التي يقبل عليها الجمهور، حيث يقوم البنك بتمويل شراء منزلك؛ من خلال
الحصول على قرض وتقسيط المبلغ على فترات سداد مرنة.
وكان البنك المركزي المصري قد قرر مضاعفة الحد الأقصى المسموح
للبنوك تخصيصيه للتمويل العقاري إلى ما يعادل 10% من إجمالي محفظة القروض للبنك
بدلاً من 5% على الا يسري ذلك على البنك العقاري المصري العربي وبنك التعمير
والاسكان.
وكان البنك المركزي قد أعلن عن مبادرة للتمويل العقاري تستهدف فئة
العملاء من متوسطى الدخل، من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري، بفائدة يتم
احتسابها على أساس متناقص، ولمدة حدها الأقصى 20 سنة.
ويعرض "بنكي" في هذا التقرير
اسئلة هامة يجب أن يسألها الشخص للبنك قبل قيامة بالحصول على قرض للتمويل العقاري.
1. كم نوع من القرض السكني يقدم البنك.
2. هل يمكنك استيفاء الشروط للحصول على
قرض سكني في إطار مبادرة المركزي.
2. قيمة التمويل الذي يمكنك الحصول
عليه، وفترة السداد.
3. كم ستكون قيمة الأقساط الشهرية،
وكيف يتم احتساب المبلغ.
4. ما هى قيمة معدل الفائدة ونوعها.
5. كيف يتم احتساب الفائدة ودفعها.
6. هل يمكن الدفع كلياً أو جزئياً قبل
استحقاق القرض.
7. ما الشروط التي يضعها البنك إذا قمت بالدفع
كلياً أو جزئياً قبل استحقاق القرض.
8. ما قيمة الرسوم التي يحصل عليها
البنك.
9. هل يتم دفع الرسوم عند الحصول على
القرض في البداية، أم يتم الحصول عليها مع الدفعات الشهرية.
10. اسأل عن برامج التأمين؛ تكلفتها،
وماذا تغطي.
