تمويل يصل لـ15 مليون جنيه .. البنك التجاري الدولي مصر CIB يطرح قرض التمويل العقاري للمصريين المقيمين بالخارج
يقدم البنك التجاري الدولي CIB قرض التمويل العقاري لعملاء Overseas، لتمويل شراء العقارات داخل مصر، بقيمة تمويل تصل إلى 15 مليون جنيه وبحد أقصى 60% من قيمة العقار، مع فترات سداد مرنة تصل إلى 15 عامًا.
ويتيح التمويل للعملاء الاختيار بين سعر عائد ثابت أو متغير أو الجمع بين النظامين، إلى جانب إمكانية تمويل شراء الوحدات السكنية في القاهرة الكبرى وبعض المناطق الساحلية.
تفاصيل قرض التمويل العقاري لعملاء Overseas من CIB
- قيمة التمويل تصل إلى 15 مليون جنيه.
- التمويل يصل إلى 60% من قيمة العقار.
- فترات السداد تبدأ من عام واحد وتصل إلى 15 عامًا.
- إمكانية شراء مسكن في القاهرة الكبرى وبعض المناطق الساحلية، ومنها الساحل الشمالي والبحر الأحمر.
- تمويل العقارات المسجلة وغير المسجلة في بعض التجمعات السكنية الراقية.
- إمكانية الاختيار بين سعر عائد ثابت أو متغير أو مزيج من الاثنين.
- لا توجد رسوم على طلب القرض أو تقييم العقار.
- توفير تأمين مجاني على حياة العميل والعقار طوال فترة السداد.
- إمكانية التقديم والحصول على الموافقة أثناء وجود العميل خارج مصر.
من هم العملاء المستحقون للتمويل؟
يتيح CIB التمويل العقاري لعملاء Overseas للفئات التالية:
- عملاء CIB Overseas Wealth.
- الموظفون براتب.
- المصريون المقيمون والعاملون في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.
- أصحاب صافي دخل شهري لا يقل عن 4,000 دولار أمريكي أو ما يعادله.
شروط السن
- الحد الأدنى للسن: 25 سنة.
- الحد الأقصى للسن: 60 سنة عند انتهاء مدة القرض لأصحاب الراتب الشهري.
المستندات المطلوبة
- صورة من جواز السفر ساري المفعول.
- تصريح إقامة ساري.
- خطاب من جهة العمل، موثق من القنصلية المصرية في بلد الإقامة أو من وزارة الخارجية المصرية.
- كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر.
- يجب توثيق آخر شهرين من كشف الحساب من القنصلية المصرية في بلد الإقامة ومن وزارة الخارجية المصرية.
- قد يطلب البنك مستندات إضافية وفقًا لكل حالة.
خطوات الحصول على التمويل
- تقديم الطلب من خلال الموقع الإلكتروني للبنك أو البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية القصيرة.
- إرسال المستندات المطلوبة بصورتها المطبوعة إلى البنك عن طريق شركة DHL.
- دراسة الطلب ائتمانيًا وفحص ملكية العقار وتقييمه.
- إرسال خطابات التوصية بالموافقة إلى المشتري والبائع، متضمنة المستندات المطلوبة.
- توقيع العقود وتسليم الشيك للبائع بعد استكمال الإجراءات المطلوبة.
رسوم ومصروفات قرض التمويل العقاري
نوع الرسوم | قيمة الرسوم |
المصروفات الإدارية على القرض | 2% من مبلغ القرض |
السداد المعجل الجزئي | 7% من المبلغ المسدد |
السداد المعجل الكلي | 7% من المبلغ المستحق |
السداد المعجل للقروض المشتراة Buyout | 10% من رصيد القرض المستحق |
التسجيل والرهن | تُحدد وفقًا لكل حالة |
التأخير في السداد | 5% زيادة على سعر العائد المطبق على المبالغ المتأخرة |
إعادة الجدولة | 2% من المبلغ المستحق |
