4 خطوات تساعدك على تحديد مبلغ التمويل المناسب
الكاتب
إذا أراد أحد الأشخاص الحصول على منتج تمويلي
كالتمويل الشخصي أو التمويل العقاري أو غيره، فعليه معرفة ما إذا كان مؤهلاً للحصول
على مبلغ التمويل الذي يتناسب مع احتياجاته وإمكانياته المالية، وما مدى تأثير هذا
التمويل على وضعه المالي؟ لأن ذلك يساعده على اتخاذ القرار المناسب بشأن التقدم للحصول
عليه. لذلك قمنا بوضع عدة خطوات تسهل عملية حساب مبلغ التمويل بما يتوافق مع الوضع
الائتماني للمتقدم.
•تحديد الهدف من التمويل
يجب أن يكون الهدف من التمويل هو تحقيق غاية
تساعد على تحسين الوضع المالي أو الإنتاج؛ كامتلاك عقار للسكن أو القيام بمشروع أو
حيازة أصول، وليس بهدف تغطية نفقات استهلاكية. كما يجب عدم المبالغة عند طلب التمويل
والاكتفاء بالمبلغ الذي تحتاجه فقط، حتى وإن كنت مؤهلاً للحصول على مبلغ أكبر.
•إحتساب الدخل الشهري
يتم احتساب الدخل الشهري بناءً على إجمالي
الراتب الشهري ويمكن لجهة التمويل التحقق منها بواسطة وثائق رسمية أو كشف حساب بنكي؛
مثل البدلات أو المكافآت أو عائدات الاستثمار أو غير ذلك.
•إحتساب الالتزامات المالية الشهرية
تمثل الإلتزامات المالية الشهرية إجمالي المبالغ
التي يجب على العميل الوفاء بها شهرياً، وذلك وفقاً لتقريره الائتماني مضافاً إليه
الالتزامات المالية الشخصية كالنفقات الشهرية الضرورية وقروض جهة العمل؛ على سبيل المثال
وليس الحصر. علماً بأن الالتزام المالي الخاص بالبطاقة الائتمانية يتم تسجيله على أساس
الحد الأدنى للسداد الشهري الخاص بكل بطاقة على حدة. كما يتم احتساب الالتزام الائتماني
الشهري للتمويل على أساس متوسط الشهري لجميع الأقساط عندما لا تكون متساوية.
•تحديد نسبة تحمل الالتزامات الشهرية
من المهم جداً للعميل أن يدرك نسبة تحمله للالتزامات الشهرية وفقاً لمبادئ التمويل المسئول، حيث تقيس هذه النسبة معدل الالتزامات الائتمانية الشهرية للعميل إلى إجمالي الدخل.
