شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB لعام 2022

يقدم البنك التجاري الدولي CIB نوعين من قروض التمويل العقاري (برنامج التمويل العقاري - برنامج مبادرة البنك المركزي)، إذ يتيح البنك للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة إمكانية التقديم والحصول على تمويل يصل إلى 5 ملايين جنيه لشراء وحدات سكنية، وتمويل حتى 90% من قيمة الوحدات، وذلك على فترات سداد تصل إلى 30 سنة وبأسعار فائدة تنافسية.

أعلى 10 شهادات ادخار خماسية بعائد شهري في البنوك 2022

عروض البنك التجاري الدولي CIB لشهر يناير 2022

ويعرض "بنكي" تفاصيل برامج التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB لعام 2022 والمميزات الكاملة للبرامج وشروط التقديم.

مميزات قرض التمويل العقاري من بنك CIB لعام 2022

يقدم البنك التجاري الدولي CIB برنامج قرض التمويل العقاري لشراء الوحدات السكنية للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه، وفترات سداد تصل إلى 20 سنة، وتتحدد مزايا التمويل العقاري من بنك CIB 2022 في النقاط التالية:

• قيمة القرض تصل إلى 80% من قيمة العقار أو الوحدة السكنية.
• مبلغ القرض يصل إلى 5 ملايين جنيه.
• مرونة في فترات السداد تصل إلى 20 سنة.
• يمكن الحصول على القرض بضمان تحويل راتب أو دون تحويل.

فائدة قرض التمويل العقاري من بنك CIB لعام 2022

يتيح البنك التجاري الدولي CIB برنامج قرض التمويل العقاري لشراء الوحدات السكنية للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه، بأسعار فائدة تنافسية، وتأتي أسعار الفائدة كالتالي:

• سعر فائدة القرض يبدأ من 13.25% وحتى 15.25%.

التمويل العقاري ضمن مبادرة المركزي الجديدة من بنك CIB

كما يمنح البنك التجاري الدولي CIB قرض تمويل عقاري في إطار مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل، ويمكن للعميل الحصول على تمويل بقيمة 90% من قيمة الوحدة السكنية والسداد على فترات تصل إلى 30 سنة، وتتلخص تفاصيل التمويل العقاري ضمن مبادرة المركزي الجديدة من بنك CIB فيما يلي:

• فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.
• معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.
• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
• أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.
• أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
• إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل.

• بالنسبة لفئة محدودي الدخل:

1. الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 
2. تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.
3. تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 
4. يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

• بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:

1. الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 
2. يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
3. أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
4. تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB 

يحدد البنك التجاري الدولي CIB بعض الشروط للحصول على تمويل لشراء وحدة سكنية في إطار برنامج التمويل العقاري للبنك، إذ يشترط البنك ألا يزيد سن المتقدم عن 60 سنة للموظفين أو 65 سنة للمهن الحرة في نهاية مدة القرض، وتتمثل شروط التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB 2022، فيما يلي:

• يبدأ سن المقترض من 21 سنة.
• ألا يزيد السن عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB

يحدد البنك التجاري الدولي CIB بعض الأوراق والمستندات اللازم استيفائها للحصول على قرض التمويل العقاري، والتي تختلف على حسب طبيعة عمل المتقدم للقرض والضمانة، وتتمثل الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB، في المستندات التالية:

• صورة من بطاقة رقم قومي سارية.
• إيصال حديث لفاتورة الهاتف أو الكهرباء أو الغاز.

المستندات المطلوبة لإثبات الدخل في حالة تحويل الراتب:

1. خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.

المستندات المطلوبة لإثبات الدخل في حالة عدم تحويل الراتب:

1. خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.
2. كشف حساب بنكي شخصي عن آخر 6 أشهر.

المستندات المطلوبة لإثبات الدخل في حالة أصحاب الأعمال و المهن الحرة:

1. كشف حساب بنكي شخصي أو باسم الشركة عن آخر 6 أشهر.
2. صورة حديثة من السجل التجاري (لا تزيد عن 3 أشهر) أو شهادة مزاولة المهنة.
3. صورة من البطاقة الضريبية وشهادة حديثة بالموقف الضريبي مصدرة من محاسب قانوني.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل عن القروض والمقارنة بين أسعار الفائدة وتقديم طلب الحصول على التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB