تفاصيل قرض التمويل العقاري المصرف المتحد 2021
يقدم المصرف المتحد برنامج التمويل العقاري لتمويل شراء وتشطيب الوحدات السكنية والتجارية والإدارية للشرائح كافة من الموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة والمصريين العاملين بالخارج والأجانب المقيمين بمصر، إذ يغطي التمويل 80% من قيمة الوحدة المراد شرائها وبحد أقصى يصل إلى 10 ملايين جنيه، وفترات سداد تصل إلى 15 سنة.
ويتيح المصرف نوعين من برامج التمويل العقاري (برنامج التمويل العقاري المتميز - برنامج مبادرة البنك المركزي) بمعدلات فائدة تنافسية متناقصة سنويًا.
ويعرض "بنكي" تفاصيل برامج التمويل العقاري المصرف المتحد 2021 والمميزات الكاملة للبرامج وشروط التقديم.
قرض التمويل العقاري المصرف المتحد 2021
يقدم المصرف المتحد برنامج التمويل العقاري المتميز لتمويل شراء وتشطيب الوحدات السكنية والتجارية والإدارية للشرائح كافة (الموظفين - أصحاب الأعمال والمهن الحرة - المصريين العاملين بالخارج - الأجانب المقيمين) بقيمة تصل إلى 10 ملايين جنيه، وفترات سداد تصل إلى 15 سنة، وتتحدد تفاصيل التمويل العقاري المصرف المتحد 2021 في النقاط التالية:
- قيمة التمويل تصل إلى 10 ملايين جنيه.
- مرونة في فترات السداد تصل إلى 15 سنة.
- تمويل تشطيب الوحدات السكنية بحد أقصى 10 سنوات.
- تمويل حتى 80% من قيمة الوحدة بناءً على التقييم المعتمد من المركزي.
- أقساط شهرية ثابتة.
- نسبة الاستقطاع من الراتب 40%.
- سهولة سداد التمويل عبر الفروع وماكينات الـ ATM، أو عن طريق خدمة فوري.
فائدة التمويل العقاري المصرف المتحد 2021
تتراوح أسعار الفائدة على نظام التمويل العقاري المتميز من المصرف المتحد ما بين 14% و15% وفقًا لفترة السداد المختارة من قبل العميل، كالتالي:
14 -% متناقصة سنويًا عند السداد على 10 سنوات.
- 15% متناقصة سنويًا عند السداد على أكثر من 10 سنوات.
برنامج التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي
يمول المصرف المتحد محدودي ومتوسطي الدخل عن طريق مبادرة البنك المركزي المصري لتمويل الوحدات السكنية الجاهزة المسجلة أو القابلة للتسجيل والوحدات السكنية بمدن المجتمعات العمرانية الجديدة، وتتحدد تفاصيل التمويل في النقاط التالية:
- تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.
- فترة السداد تصل إلى 20 سنة.
- 8% فائدة متناقصة سنويًا ومدعمة خلال فترة التمويل طبقًا للبنك المركزي المصري.
- أقساط شهرية متساوية طوال فترة التمويل.
- إمكانية دمج دخل الزوج/ الزوجة لزيادة قيمة التمويل.
شروط الحصول على التمويل العقاري المصرف المتحد 2021
يحدد المصرف المتحد بعض الشروط للحصول على تمويل لشراء أو تشطيب وحدة سكنية في إطار برنامج التمويل العقاري المتميز، إذ يشترط البنك ألا يزيد سن المتقدم عن 60 سنة للموظفين أو 65 سنة للمهن الحرة في نهاية مدة القرض، وتتمثل شروط التمويل العقاري المصرف المتحد 2021، فيما يلي:
- ألا يتعدى سن العميل عن 60 سنة للموظفين، ولا يزيد عن 65 سنة للأعمال الحرة.
- دفع مقدم لا يقل عن 20% من ثمن العقار أو الوحدة السكنية.
في حالة الأجانب المقيمين في مصر:
- يشترط ألا تقل مدة الإقامة عن 6 أشهر.
- يشترط وجود كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المصرف المتحد
يحدد المصرف المتحد بعض الأوراق والمستندات اللازم استيفائها للحصول على قرض التمويل العقاري، والتي تختلف على حسب طبيعة عمل المتقدم للقرض، وتتمثل الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري المصرف المتحد 2021، في المستندات التالية:
- بطاقة رقم قومي سارية.
- إيصال مرافق حديث.
- صورة شخصية حديثة.
- عرض سعر بالعقار أو الوحدة السكنية.
الموظفين:
- شهادة مفردات مرتب موضح بها الاسم والوظيفة وتاريخ التعيين ونوع التعاقد.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر مختوم من البنك.
- في حالة الموظفين بالخارج يتم إحضار أصل شهادة الراتب وصورة عقد العمل موثقان من السفارة المصرية، وكشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر من بلد العمل، تفويض لمن له حق مباشرة التمويل.
أصحاب الأعمال والمهن الحرة:
- مستخرج حديث من السجل التجاري لا يتعدى تاريخ إصداره 3 أشهر.
- صورة البطاقة الضريبية أو آخر إقرار ضريبي.
- صورة عقد تأسيس الشركة في حالة وجود شريك.
- صورة من كارنية المحاسب القانوني.
- شهادة من المحاسب القانوني بتقدير الدخل الشهري أو السنوي للعميل.
الأجانب المقيمين في مصر:
- صورة جواز السفر والإقامة والتأشيرة.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- مستندات دالة على الدخل (موظف – مهن حرة – صاحب أعمال).
للاطلاع على مزيد من التفاصيل عن القروض والمقارنة بين أسعار الفائدة وتقديم طلب الحصول على التمويل العقاري المصرف المتحد 2021
