العقار غير المسجل مش مرفوض تلقائيًا، لكن البنك لازم يقتنع بسند الملكية وقابلية التصرف والرهن وفق البرنامج والضوابط.
بعض الحالات يمكن تمويلها بعقود ومستندات ملكية مقبولة، وحالات أخرى تتوقف بسبب نقص التسجيل أو تسلسل الملكية.
قبل ما تدفع عربون كبير، اعرض مستندات الوحدة على البنك أو جهة التمويل وخد رأيًا مبدئيًا مكتوبًا على قابلية التمويل.