مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل
تُعد مبادرة التمويل العقاري بنسبة 3% متناقصة من البنك الأهلي المصري فرصة متميزة لمحدودي الدخل للحصول على وحدات سكنية
- معدل الفائدة
- 3% – 7.5%
- مبلغ التمويل
- يصل إلى 90 ج.م
- حتى مدة
- 30 سنة
- النوع
- تمويل عقاري
تحليل بنكي
القروض ما بتتقيّمش برقم واحد. اللي تحت ده اللي كل بنك معلنه، واللي مش معلنه
اللي بتتنازل عنه:
- أقصى مبلغ أقل من المتوسط
- التقديم من الفرع بس
- بيطلب مقدم
- بيطلب ضمانة
الحلو فيه
- بيمول نسبة أكبر من سعر الأصل
- البنك معلن رسوم فتح الملف
- مدة سداد أطول من المتوسط
لسه مش معروف
لسه فيه معلومة واحدة مش عندنا
المقارنة كلها مع التمويل العقاري بالجنيه المصري بس
آخر مراجعة الاثنين 26 أكتوبر 2026 - 02:17 ص
الأسعار والمدد والرسوم
- نوع التمويل
- تمويل عقاري
- نوع الفائدة
- متناقص
- معدل الفائدة
- 3%
- أقل مبلغ
- 0 ج.م
- أقصى مبلغ
- 90 ج.م
- أقل مدة
- 5 سنوات
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى نسبة التزام
- 40%
- أقصى نسبة تمويل
- 90%
- بدون دفعة مقدمة
- لا
- رسوم إدارية (%)
- 0.5%
- غرامة السداد المبكر
- 0%
الأهلية والمتطلبات
- أقل دخل شهري
- 5,000 ج.م
- أقل عمر
- 21
- أقصى عمر
- 75
- أقدمية السجل (لأصحاب الأعمال)
- 24 شهر
- يتطلب جهة عمل معتمدة
- لا
- يتطلب ضماناً
- نعم
- تأمين على الحياة
- لا
- فئات العمل المقبولة
- موظفصاحب عمل حرموظف حكوميمتقاعدمهني حرقوات مسلحة
- المهن المقبولة
- الكل
- أنواع الضمانات
- بدون تحويل راتبتحويل راتب
- المستندات المطلوبة
- صورة بطاقة الرقم القوميإيصال مرتب آخر 3 شهوركشف حساب بنكي آخر 6 شهورخطاب موجه من جهة العملالبطاقة الضريبيةالسجل التجاريإيصال مرافق حديث
| الجنسية | egyptian |
| يتطلب iScore | لا |
| ملاحظات | الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جم للفرد و8 آلاف جم للأسرة. الدفعة المقدمة 10% كحد أدنى، وديعة صيانة 10%. |
البرامج
| البرنامج | الفائدة | أقصى مبلغ | الشريحة | نسبة التمويل | بدون مقدم |
|---|---|---|---|---|---|
| محدودي الدخل 3% | 3% | 0 ج.م | دخل منخفض | 90% | لا |
| مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل 5% -7% | 5% | — | دخل منخفض | 80% | لا |
| مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل 7.5% | 7.5% | 400,000 ج.م | دخل منخفض | 80% | لا |
احسب بنفسك
رأي الخبراء
الإيجابيات
- مصاريف فتح الحساب مجانًا.
- مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
- لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
- مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
- قيمة التمويل: حتى %90 من إجمالى قيمة الوحدة، وتصل إلى %60 لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
- سعر الفائدة: %3 متناقص.
السلبيات
- متاح للمصريين المقيمين فقط.
- عمولة التأخير: %2 على الأقساط مستحقة الدفع.
- قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
رأينا
تُعد مبادرة التمويل العقاري بنسبة 3% متناقصة من البنك الأهلي المصري فرصة متميزة لمحدودي الدخل للحصول على وحدات سكنية بشروط ميسرة وآلية سداد طويلة الأجل، ويشترط البنك أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 ألاف جنيه للفرد، و8 ألاف جنيه للأسرة، وتصل قيمة التمويل حتى %90 من إجمالى قيمة الوحدة، وتصل إلى %60 لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
تُعد مبادرة التمويل العقاري بنسبة 3% متناقصة من البنك الأهلي المصري فرصة متميزة لمحدودي الدخل للحصول على وحدات سكنية
قارن
| مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل البنك الاهلي المصري هذا المنتج | مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% البنك العربي الافريقي الدولي | التمويل العقاري مبادرة البنك المركزي لمحدودي الدخل بنك المؤسسة العربية المصرفية مصر | التمويل العقاري طبقا لمبادرة البنك المركزي لمحدودي الدخل بنك قناة السويس |
|---|---|---|---|
| معدل الفائدة | |||
| 3% – 7.5% | 3% | 3% – 7% | 0% |
| مبلغ التمويل | |||
| يصل إلى 90 ج.م | 1.1 مليون – 1.4 مليون ج.م | يصل إلى 2.5 مليون ج.م | — |
| حتى مدة | |||
| 30 سنة | 30 سنة | 30 سنة | 20 سنة |
| النوع | |||
| تمويل عقاري | تمويل عقاري | تمويل عقاري | تمويل عقاري |
أُضيف الخميس 02 يوليو 2026 - 10:55 ص آخر تحديث السبت 24 أكتوبر 2026 - 11:52 ص