التمويل العقاري في بنك قناة السويس

يشارك بنك قناة السويس بمبادرة البنك المركزي الجديدة للتمويل العقاري بسعر فائدة 3% متناقصة سنويًا، ويتيح البنك لعملائه امكانية الحصول على وحدة سكنية بسعر فائدة 3% وفترة سداد تصل إلى 30 سنة طبقا لشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة، ويوضح بنكي شروط وتفاصيل الحصول على قرض تمويل عقاري من بنك قناة السويس، وكيفية الاستفادة من مبادرة البنك المركزي الجديدة من بنك قناة السويس.  

تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من بنك قناة السويس:

• فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.


• معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.


• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.


• أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.


• أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.


• إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل

بالنسبة لفئة محدودي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 


• تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.


• تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 


• يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 


• يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.


• أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.


• تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

مستندات أولية مطلوبة:

• صورة بطاقة رقم قومي


• شهادة قيد للذكور والاناث


• ايصال مرافق حديث


• مستندات اثبات دخل
  
   

يقدم بنك قناة السويس باقة متنوعة من القروض تتضمن قرض التمويل العقاري بقيمة تصل إلى 15 مليون جنيه وفترة سداد تصل إلى 20 سنة.

التفاصيل:

• قيمة القرض: تبدأ من 50000 جنيه وتصل إلى15000000جنيه.


• نسبة التمويل: تصل إلى 80% من قيمة الوحدة.


• الفائدة: تبدأ من 13.25% متناقصة سنويًا في حال السداد حتى 15 سنة، 14.25% حتى 20 سنة.


• مرونة فى فترة السداد بمدة تمويل تصل حتى 20 سنة.


• وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.


• وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.


• سهولة السداد من خلال فروع البنك المنتشرة بالمحافظات او الخدمة البنكية الإلكترونية.

الشروط:

• السن: لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.


• الاستقطاع من الدخل الشهري 40%


• الحد الأدنى لمدة العمل 6 شهور.


• 2.5% مصاريف ادارية.

المستندات العامة

• صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.


• أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين بضمان تحويل

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد.


• طلب تحويل راتب او القسط الشهري غير قابل للإلغاء (في حاله تحويل الراتب/القسط).

المستندات للموظفين

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او خطاب مفردات مرتب بالإضافة الى كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر موقعة ومختومة من بنك التعامل.


• وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.


• اصحاب الشركات والمهن الحرة


• مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.


• صوره من البطاقة الضريبية.


• كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

• بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس.

يقدم بنك قناة السويس باقة متنوعة من القروض والتسهيلات للعملاء ومنها قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل.

التفاصيل:

• مبلغ تمويل يصل الى1,800,000 جنيه.(ما يعادل 80% من قيمة الوحدة).


• حد اقصى لسعر الوحدة 2,250,000 جنيه.


• مدة تمويل تصل حتى 20 سنة.


• وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.


• وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.


• سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي.

شروط مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل

• يحق للعميل الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرة التمويل العقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية تم أو سيتم الحصول عليها من قبل العميل خارج إطار المبادرة.


• ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

المستندات العامة

• صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.


• أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين بضمان تحويل

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد.


• طلب تحويل راتب او القسط الشهري غير قابل للإلغاء (في حاله تحويل الراتب/القسط).


• وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

المستندات للموظفين

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او خطاب مفردات مرتب بالإضافة الى كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر موقعة ومختومة من بنك التعامل.


• وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

اصحاب الشركات والمهن الحرة

• مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.


• صوره من البطاقة الضريبية.


• كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

 

• بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس.

يقدم بنك قناة السويس باقة متنوعة من القروض والتسهيلات للعملاء ومنها قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل.

 

التفاصيل:

• مبلغ تمويل يصل حتى 85% من قيمة الوحدة.


• حد اقصى لسعر الوحدة 165,000 جنيه.


• مدة تمويل تصل حتى 20 سنة.


• وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.


• وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.


• سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي.

شروط مبادرة البنك المركزي لمحدودي الدخل

• يحق للعميل الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرة التمويل العقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية تم أو سيتم الحصول عليها من قبل العميل خارج إطار المبادرة.


• تمويل وحدة سكنية كاملة التشطيب مدعمة من خلال صندوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل.


• ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

المستندات العامة

• صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.


• أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او شهادة محاسب قانونى.

اصحاب الشركات والمهن الحرة

• مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.


• صوره من البطاقة الضريبية.


• كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

• بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس